أهميــــة العــــزل المائــــــي

أهميــــة العــــزل المائــــــي

إن عدم تنفيذ العزل المائي ومعالجة تسرب المياه والرطوبة في المباني يؤدي إلى مشاكل كثيرة نذكر منها:
1- تدهور الحالة الإنشائية للمبنى بسبب تلف الخرسانة والفولاذ.
2- تلف مواد الإكساء وانفصالها عن هيكل البناء.
3- تلف أعمال الطلاء والدهانات.
4- نمو الطحالب وجذور النباتات وتشوه المبنى.
5- تعرض شبكات الكهرباء للضرر والتلف وانفصال التيار الكهربائي.
6- انفصال بلاط السيراميك عن الجدران والأرضيات.
7- تسرب الأملاح والملوثات إلى داخل المبنى وخزانات المياه الأرضية.
8- ظهور روائح العفن في المبنى من خلال تسرب الرطوبة ومشاكل شبكات الصحية.

عناصر البناء التي تحتاج إلى العــــزل المائــــــي

• عناصر داخلية:
الحمامات، غرف الغسيل، المطابخ، خزانات المياه.
• عناصر خارجية:
الأسقف، الشرفات المكشوفة، الجدران والأرضيات، أحواض الزراعة، المسابح، الخزانات....

مصادر الرطوبة في المباني

1- مصادر خارجية:
أ‌- الأمطار:
تنفذ مياه الأمطار من خلال الأسقف والجدران ومن خلال .... .... إطارات
الأبواب والشبابيك وفواصل التمدد غير محكمة الإغلاق.
ب- الرياح
الرطبة: تنفذ الرطوبة بوجود الرياح الشديدة من خلال الجدران .... ....
الخارجية وحلول البناء غير محكمة الإغلاق.
ج- المياه الجوفية: تنفذ المياه الجوفية الجارية أو الراكدة أو المتسربة .... .... حول المبنى من خلال الجدران والأرضيات.
2- مصادر داخلية:
أ- تمديدات المياه والصرف الصحي.
ب- ماء الري لنباتات الزينة الداخلية.
ج- خزانات المياه والمسابح.
د- التكاثف الناتج عن النشاطات الإنسانية المختلفة كالتنفس والطهي والغسيل .

مراحل تنفيذ العزل المائي

1- إزالة النتوءات ومعالجة حفر التعشيش بواسطة مونة بوليميرية خاصة.... ذات مواصفات معروفة ومحددة.
2- تنفيذ طبقة لياسة من المونة البوليميرية وفقاً للمواصفات.
3- تنفيذ طبقة العزل الإسمنتي.

يمكن تقسيم العزل المائي حسب وضعيته للعنصر الإنشائي إلى :
: العزل المائي الايجابي
حيث يتم تنفيذ طبقة العزل بحيث تمنع دخول الماء المتسرب إلى العنصر الإنشائي فيبقى هذا العنصر سليما محافظا على قدرته على العمل الذي تم تصميمه بالأصل للقيام به وامثله على ذلك :
1-
وضع طبقة العزل على السقف من الخارج ، لمنع دخول مياه الأمطار إليه: يعتبر
عزلاً إيجابياً، لأننا بتنفيذ طبقة العزل نمنع الماء المتسرب من
دخول العنصر الإنشائي -السقف في هذه الحالة .
2- وضع طبقة العزل على خزان مياه من الداخل ، منعاً لدخول المياه إلى البيتون المشكل للخزان .
3- وضع طبقة العزل على جدار استنادي من جهة الاستناد ، منعاً لدخول المياه إلى البيتون المشكل للجدار.
العزل المائي السلبي :
نلجأ
إلى العزل السلبي عندما تكون المياه المتسربة قد دخلت إلى العنصر الإنشائي
، وتم إشباعه بها وربما أتلفته حيث تكمن وظيفة العزل السلبي بمنع خروج هذه
المياه من الطرف الآخر للعنصر الإنشائي ، لحماية الطبقة التي تغطيه
(الطينة و الدهان وربما عناصر أخرى ) من التأثير السلبي لهذه المياه .
أمثله:
1- حالة الأقبية في المناطق التي توجد فيها مياه جوفية ، أو تمديدات المياه
الحلوة و المالحة : حيث تدخل المياه إلى الجدران غير المعزولة إيجابياً من
الخارج ، وبعد أن تتشبع بها الجدران تحاول الخروج منها إلى داخل القبو .
في هذه الحالة لابد من عزل الجدران سلبياً من الداخل . .
2- حالة عزل السقف من الداخل ، عند تعذر إمكانية عزله إيجابياً من الخارج:
أيضاً تكون المياه قد دخلت إلى العنصر الإنشائي - السقف - وتشبع بها بيتون
السقف، ولكننا لا نريد أن تخرج منه، وتسبب الضرر لطبقتي الطينة والدهان
اللتين تغطيان هذا البيتون من الأسفل ..
حالة عزل خزان مياه من الخارج ،عند تعذر إمكانية عزله إيجابيا ًمن الداخل ..3-
وكما هو ملاحظ ، فإن العزل الإيجابي هو الأفضل دائماً و أبداً، نظراً لأنه يمثل

الأسهل والأرخص: كونه يمثل حلاً وقائياً، ومن المعروف أن درهم وقاية خير من قنطار علاج
أما
العزل السلبي ، فصحيح انه يمنع تلف طبقة الطينة و الدهان ، و لكنه لا
يستطيع أن يمنع تآكل و تلف و تهتك العناصر الإنشائية المعزولة ، وربما
خروجها عن الاستثمار .
لذلك لا نلجأ إلى العزل السلبي إلا في الحالات الاضطرارية جدا .

للعزل أهمية كبرى في البناء ويبدأ من الأساس لكي لا تتعرض الجدران للمياه الجوفية, وكذلك الجدران والأسقف ومعظم الأحيان يحصل نتيجة عدم التقيد بالمواصفات كاملة, وأما في الجدران فتكون نتيجة الإهمال وعدم الدقة في أعمال التمديدات الصحية, وعندها يجب تنفيذ العزل الإيجابي أو السلبي.
شكرا لك على هذا الموضوع القيّم.

وكما هو ملاحظ ، فإن العزل الإيجابي هو الأفضل دائماً و أبداً، نظراً لأنه يمثل
الأسهل والأرخص: كونه يمثل حلاً وقائياً، ومن المعروف أن درهم وقاية خير من قنطار علاج
موضوع قيم و معلومات مهمة جداً معرفتها لتفادي الحوادث و الحفاظ على الأرواح, اختيار راقي شكراً للطرح المفيد