RAC moet kopje kleiner

موضوع: RAC moet kopje kleiner 12/18/2014, 13:41

[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذه الصورة]
Dat staat in het advies van het Bestuur Ruimtelijke Ordening en Huisvesting (BROH) van het Gewest over het Bijzonder Bestemmingsplan (BBP) dat de Stad Brussel opstelde. Daarin staan de krijtlijnen voor de ontwikkeling van de site. Concreet vraagt het BROH een vermindering van 150.000 naar 140.000 vierkante meter. Er moet meer rekening worden gehouden met 'de stedelijke perspectieven'. De ontwikkelaars zullen de plannen dus moeten hertekenen en de torens een kopje kleiner maken. Volgens de huidige plannen zou het hoogste gebouw 110 meter hoog worden.
De Brusselse Raad voor het Leefmilieu (Bral) vindt het goed dat de site minder dicht wordt. "We zijn tevreden dat de weg weer open ligt voor alternatieven voor een maximumontwikkeling van de site van het RAC," zegt Joost Vandenbroele van Bral.
Volgens de stadsvereniging komt het Gewest wel rijkelijk laat met de opmerkingen. "Volgens ons had het Gewest al veel eerder haar mening over een hoge woontoren kunnen geven, bijvoorbeeld tijdens de opmaak van het BBP Pacheco. Nu is er enorm veel tijd en geld verspild en moet het werk voor een groot deel opnieuw beginnen."
Stad versus Gewest
Volgens Bral is het bovendien nog altijd onduidelijk hoe de Brusselse beleidsmakers de een verplicht aandeel van 35 procent woningen zullen afdwingen. "70.000 vierkante meter kantoren zijn al netjes vergund en vorige week ook officieel toegekend aan de federale politie, maar het blijft nog altijd wachten op de vergunningsaanvraag voor (het overgrote deel van) de woningen op de site."
"Door een gebrek aan goede samenwerking en eenduidig grondbeleid staan het Brussels Gewest en de Stad Brussel nu lijnrecht tegenover elkaar. Nochtans is een duidelijke visie van de beide beleidsniveaus een minimumvereiste om de commerciële logica van privé (veel ontwikkelen om veel te verdienen) te counteren. De enige winnaar in dit verhaal is de eigenaar van de site. Hij moet zijn masterplan (Belair) dan misschien wel herzien, de meest lucratieve van de functies die hij voorzag (de kantoren) heeft hij al op zak. Met de woningen kan hij wachten tot Sint-Juttemis. De verliezers zijn de omwonenden en de duizenden mensen die op zoek zijn naar betaalbare huisvesting in Brussel."

الموقع RAC، والمركز الإداري القومي السابق تبحث على وسط مدينة بروكسل قد تركت شاغرة منذ 2003. لهذا المجمع عصري من 50 situatued في قلب المدينة، ويطلب (ش.م.ق) لتطوير المخطط الرئيسي الذي يعيد هوية الموقع وفي ذلك القيام يستعيد دورا هاما في بروكسل. وبصرف النظر عن وضع السيناريو التنظيمي للبرنامج الجديد، موقف رئيسي وحجم الطلب الموقع تحديدها لفتات لمعالجة المشاكل المختلفة بشأن إمكانية الوصول والنداء للساحات العامة على الموقع. وبحلول برنامج متعدد الوظائف الهامة، وتنشيط المباني والساحات القائمة، وتكوين وحدات التخزين التي بنيت حديثا، واقتراح (ش.م.ق) هو مفهوم الإجمالي الذي لديه الطموح لترسيخ المجمع مرة أخرى في الأنسجة الحضرية المحيطة بها. ومن خلال سلسلة من تخفيضات الاستراتيجية وسخية يرافقه المرافق العامة، يتم استعادة استمرارية الحضرية المفقودة منذ فترة طويلة للموقع. الوصول إلى موقع يصبح جزءا من متنزه الحضري، وممر من الأنشطة.لا يرغب الإدراج من وحدات التخزين الجديدة وبرنامج لنفي القيمة التراثية للمباني عصري القائمة؛ كان يرغب في اشتقاق منه. السيناريو يكشف عن نفسه تدريجيا على واجهات زجاجية للمباني المكاتب التي تم تجديدها. واجهة سينمائي تتحقق من قبل الفرق المتطورة في اللون، وانعكاس القيمة وconstitue الإغاثة سطح قماش بانورامي جديد. الزائر يواجه الواجهة باعتباره كائن حي، ودائما مختلف في الجانب وفقا لوجهة نظر. وعلاوة على ذل

ذلك على أن السيناريو يأخذ شكل عن طريق توليد -first من المباني التي تم تجديدها ثم individually- على التحول الذكي من وحدات التخزين وألواح. ثلاثة أبراج الفردية تظهر، واحد أكثر إثارة في شكل من الآخر. هذه الأبراج منزل جديد برنامج سكني المهم تتراوح بين الطالب واستوديوهات لوحدات البنتهاوس الفاخرة تطل على مناظر خلابة على المدينة والاستحمام في وضح النهار.

في فترة ما بين مجلدات جديدة وتصور ثلاث ساحات أو استعادتها. مع كل القيم المكانية الفردية الخاصة بهم.
ووفقا لميولهم، وخصائص المشهد، والعلاقات المادية والوظيفية، وهذه الساحات العامة تستجيب
لاحتياجات المختلفة للجمع وتعميم الجمهور. وساحة ساحة، ومعلما من المدينة، ويعزز من قبل الحضر تركيب يتكون من المنحوتات العمودية. المنحوتات، واختلاف في الطول، وفتت من قبل تكوينها ضخامة حجم وخلق هذا النحو عرض الإطارات على أفق المدينة. الرسوم المتحركة والبصرية التي تنشئ هذه الطبقة الجديدة بعد غروب الشمس تضمن استخدام آمن للساحة ليلا.

موضوع: رد: RAC moet kopje kleiner 12/27/2014, 21:48

ذلك على أن السيناريو يأخذ شكل عن طريق توليد -first من المباني التي تم تجديدها ثم individually- على التحول الذكي من وحدات التخزين وألواح. ثلاثة أبراج الفردية تظهر، واحد أكثر إثارة في شكل من الآخر. هذه الأبراج منزل جديد برنامج سكني المهم تتراوح بين الطالب واستوديوهات لوحدات البنتهاوس الفاخرة تطل على مناظر خلابة على المدينة والاستحمام في وضح النهار.

شكرا لك

مشرف تاريخ التسجيل : 20/04/2010

شكرا لك للموضوع

موضوع: رد: RAC moet kopje kleiner 12/28/2014, 18:13

تصميم جميل بغرابته لهذا المجمع, شكراً لك

وجدت فيديو ولكن للأسف من غير توضيح بالكلام Very Happy

موضوع: رد: RAC moet kopje kleiner 12/28/2014, 19:35

شكرا لكم ولمروركم الطيب وشكرا عزيزتي بثينة للافلام الرائعة